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陳國行(個人)以8200萬元競得黃石商貿物流園地塊,樓面地價2191.31元/㎡

秋水 2019-04-04 15:03 原創

[文章摘要]陳國行(個人)以8200萬元競得黃石商貿物流園地塊,樓面地價2191.31元/㎡。

    594房產網訊

  2019年4月4日上午10:30時,位于荔城區黃石商貿物流園區內(具體位置范圍見用地紅線圖)的編號PS拍-2019-05號地塊在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣。

  本次拍賣共吸引了六家企業參與競拍,1號陳國行(個人)、5號駿隆、8號福州乾茂(碧桂園)、9號黃循建(個人)、19號泉州萬合(廈門萬順)、28號福州恒睿(融創)。


  594房產網圖解:1號陳國行(個人)

  結果公示

  起拍價 7500萬元

  加價幅度 100萬元

  中標方 陳國行

  中標金額 8200萬元

  樓面價 2191.31元/㎡

  溢價率 9.33%


  地塊詳情

  PS拍-2019-05號地塊位于荔城區黃石商貿物流園區內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權14392.51平方米。該宗地配建變配電室、生活垃圾收集點(服務半徑≤70m)、社區終端共同配送站、居家養老服務設施(建筑面積不小于100㎡,且每100戶不小于20㎡)。其中居家養老服務設施及社區終端共同配送站應與首期商品住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付,配建的居家養老服務設施不動產產權無償移交給荔城區政府或區政府指定的單位。

  PS拍-2019-05號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地(商業)、住宅及服務設施用地;國有建設用地使用權出讓年限:商業40年、住宅70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。


  (05號地塊紅線圖)


  (5號地塊示意圖)

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆規審[2019]9號文件為準。主要規劃指標:(一)建筑密度≤40%;(二)容積率>1.0且≤2.6(其中零售商業建筑面積≤4200平方米);(三)綠地率≥16%;(四)主要出入口:東側荔港大道,南側沙新路;(五)建筑高度≤80米,其中住宅建筑層數≥5層。


  (05號地塊備案表)

  該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為15000萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,采取公證搖號方式確定競得人。

  該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8500元/平方米。




【594房產網】

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